Nr. 44 3. November 2021 HEIMATSPIEGEL 9 Anzeigensonderveröffentlichung immobilien Behagliche Aussicht? Was beim Bau eines Wintergartens alles schiefgehen kann Beim Bau eines Glasraumes sind einige Aspekte zu bedenken Prasselnder Regen oder sanft fallender Schnee, wer einen Wohnwintergarten sein Eigen nennt, kann diese Naturschauspiele in behaglicher Wärme genießen. Doch gilt es beim Bau eines Glasraumes einige Aspekte zu bedenken und vor allem in der Umsetzung zu beachten. Keine Genehmigung Ist nur ein kleiner Glasanbau, der braucht keine Genehmigung. So denken Eigenheimbesitzer leider mitunter immer noch. Doch dabei wird unterschätzt, welche Probleme entstehen können, wenn ein Wohnwintergarten ohne Genehmigung und vor allem auch ganz ohne fachmännische Expertise umgesetzt wird. Nachträglich wird so was richtig teuer, denn auf die Nachtragung kommt dann auch ein Bußgeld. Möglich ist das aber überhaupt nur, wenn der Bau aktuellen Baurechten und -anforderungen entspricht. Andernfalls muss der Rückbau auf Kosten des Eigentümers erfol- gen. Dann war die ganze Arbeit umsonst. In baulicher Hinsicht lauern in der Tat einige Gefahren, wenn ein Wintergarten ohne Fachwissen und Kenntnisse umgesetzt wird. Falt-Schiebe-Systeme, klärt Dennis Schneider. Bauanschluss mangelhaft Verglasung falsch gewählt Die Lage des Glasraumes am Haus sowie der Unterschied, ob der Bereich voll integriert oder an der massiven Hauswand außen angeschlossen wird, nehmen Einfluss darauf, welche Glaselemente gewählt werden. In puncto Wärmedämmung kommen hochwärmegedämmte Fenster mit Dreifach-Scheibenaufbau, wie sie auch in Niedrigenergiesparhäusern eingesetzt werden, mittlerweile auf extrem gute Werte. Führten große Glasflächen in der Vergangenheit zu enormen Wärmeverlusten und so folglich zu einem Anstieg von Heizenergie und -kosten, ist es mittlerweile fast andersherum, merkt Dennis Schneider an. Für ganzjährig genutzte Räume ist ein Wärmedurchgangskoeffizi- er- Den Bau eines Wohnwintergartens sollte man dem Fachmann überlassen. ent von höchstens 1,6 W/m2K vorgeschrieben. Moderne Glaswände erreichen mit entsprechender Verglasung sogar Werte bis zu 0,9 W/m2K. Aus diesem Grund spielen Lüftungs- und Verschattungsmöglichkeiten, vor allem über die warmen Sommermonate, eine nicht zu vernachlässigende Rolle. Aufgrund der guten Dämmwerte kann sich ein solcher Foto: Sunflex/hfr Glasraum schnell enorm aufheizen. Verschattungen in Form von Rollos oder Markisen senken Temperaturen. Flexible Freiräume mit Lüftung und wohnlichen Übergängen ins Freie schaffen Liegt ein Wohnwintergarten direkt am Haus, muss das System an die massive Fassade angeschlossen werden. Nicht nur die Glaswände an sich müssen bei einem Wintergarten in Bezug auf Luftdurchlässigkeit, Wärmedämmung, Windlasten und Regendichtheit den Bauanforderungen entsprechen, sagt Dennis Schneider und verdeutlicht: Das beste System nützt nichts, wenn der Bauanschluss nicht sorgfältig ausgeführt ist. Werden beim Anschluss ans Haus Vor-Ort-Bedingungen, Bausubstanz oder andere Faktoren nicht eingeplant, kann es zu Rissen durch Ausdehnung oder kleinsten Verschiebungen kommen. Hier entstehen Durchgänge für Feuchtigkeit, Zuluft und Wärmeverluste, was langfristig Schimmelbildung und massive Schädigungen der Bausubstanz zur Folge hat. pmi/rug HAMBURG-LANGENHORN HAMBURG-HUMMELSBÜTTEL QUICKBORN NORDERSTEDT NORDERSTEDT NORDERSTEDT Endreihenhaus mit Vollkeller und Wintergarten, Wfl. ca. 153 m2, 6 Zi., Nfl. ca. 82 m2, Grdst. ca. 280 m2, Bj 1976, familienfreundliche Wohnlage, EAusweis: B, 160,10 kWh, Gas Bj 1991, F Gepflegte Doppelhaushälfte mit Tiefgarage, Wfl. ca. 120 m2, 3 Zi., Nfl. ca. 60 m2, Grdst. ca. 453 m2, Bj 1977, gute Lage, Schlafzimmer teilbar, EAusweis: V, 212,60 kWh, Öl Bj 2000, G 2-Zimmer-Eigentumswohnung, Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Wfl. ca. 130 57 m2, m2,5 Zi., EG,Grdst. Bj 1974, Terrasse, ca. 1.008 m2, Bj Tiefgaragenstellplatz, mit 1965, Vollkeller mitBadezimmer Außenzugang, Wanne, E-Ausweis: Heizunggute undRaumaufteilung, Dach 2000 erneuert, EV, 129,00wurde kWh, Gas Bj 1996, D Ausweis: bereits beantragt Bungalow auf großem Grundstück mit Bauplatz, Wfl. ca. 150 m2, 5 Zi., Nfl. ca. 76 m2, Grdst. ca. 2.107 m2, Bj 1959, Außenpool, Teilkeller, Tiefgarage, EAusweis: B, 342,00 kWh, Öl Bj 1991, H Modernisiertes Mittelreihenhaus mit Vollkeller in top Lage, Wfl. ca. 104 m2, 3 Zi., Nfl. ca. 55 m2, Grdst. ca. 204 m2, Bj 1978, zwei Holzterrassen, Garage, EAusweis: V, 129,90 kWh, Gas Bj 2013, D EUR 699.000 EUR 799.000 EUR 179.000 749.000 EUR 1.250.000 EUR 549.000 V6139 V5970 V6070 V6092 V6114 V3343 LIEBER ZUM FAMILIENMAKLER QUICKBORN HALSTENBEK Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage vor den Toren Hamburgs, Wfl. ca. 180 m2, 6 Zi., Grdst. ca. 653 m2, Bj 1960 / 1974, Carport, Teilkeller, überdachte Terrasse, E-Ausweis: V, 205,50 kWh, Gas Bj 1995, G Denkmalgeschützte Jugendstil-Villa, Wfl. ca. 464 m2, 11,5 Zi., Grdst. ca. 2.492 m2, Bj 1909, geschmiedeter Zaun, vollständig modernisiert, E-Ausweis: nicht vorhanden (Denkmalschutz) EUR 549.000 V5995 www.frankhoffmann-immobilien.de Kaufpreise zzgl. Ankaufskosten und Maklerprovision. Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieser Offerte. EUR 2.325.000 V6085 040 / 368 200 130 WIR BIETEN IHNEN kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie ausgezeichnete Marktkenntnis professionelles Immobilienmarketing Online-Tracking für Ihre Übersicht Endlich wieder drei Punkte für die Eintracht S.2 73. Jg./Ausgabe Nr. 44 Mittwoch, 3. November 2021 Stadtbücherei setzt ein Zeichen gegen Antisemitimus S.17 ? Sind Ihre Fenster blind Isolierglas-Sanierung ohne Glasaustausch! Es muss nicht gleich alles NEU sein! Firmengruppe F. DWUZET seit 1969 G SPORT / LOKALES 2 HEIMATSPIEGEL APOTHEKEN NOTDIENST Der Notdienst beginnt jeweils um 8 Uhr des im Kalender angeführten Tages; er endet um 8 Uhr des folgenden Tages Mittwoch, 3. November 2021 Immenhof-Apotheke Poppenbütteler Str. 172 Norderstedt .................................................... LOKALES Nr. 44 3. November 2021 HEIMATSPIEGEL 3 Das gabs noch nie: Zwei Stücke in einem Jahr vom Vivant!Theater NORDERSTEDT. Im August spielte die Theatergruppe des Schulzentrums Süd Shakespeares Wie es euch gefällt vor begeistertem Publikum. Das Stück sollte ursprünglich schon im November 2020 LOKALES 4 HEIMATSPIEGEL Nr. 44 3. November 2021 Konzert mit dem Concerto Elmshorn FESTTAGE & FRÜHLING GESTÜTSWEIHNACHT Max. 30 Gäste Hygienekonzept Einzelplatzgarantie Alleinreisende Gratis-Storno bis 60 Tage vor Abreise (Busreisen) WINTER 2021/2022 am Mit Abstand gs! besten unterwe Stor Nr. 44 3. November 2021 HEIMATSPIEGEL 5 ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG LECKER ESSEN Neu im Café Freddo: Leckere Suppen und eine große Auswahl an griechischen Spezialitäten und weiteren Köstlichkeiten 50-Euro-Gastro-Gutschein gewinnen und lecker essen gehen NORDERSTEDT. Wir sind sehr erfreut, Medizin Schon wieder schlaflos? Frei verkäuflich in Ihrer Apotheke: Spezialpräparat zur Unterstützung der männlichen Vitalität Forscher haben herausgefunden, dass bestimmte Nährstoffe eine wichtige Rolle für die männliche Sexualfunktion spielen. Diese wurden von Experten in dem Spezialpräparat Ner #ÄrmelHoch Das Update zur Corona-Schutzimpfung vom 29. Oktober 2021 SCHÜTZEN SIE IHRE GANZE FAMILIE Die Corona-Pandemie war und ist auch eine starke Belastung für Familien. Zum Glück gibt es wirksame und sichere Impfstoffe, für die sich bereits über 57 Millionen Menschen in Deutschland entschieden 8 HEIMATSPIEGEL Nr. 44 3. November 2021 Anzeigensonderveröffentlichung immobilien Eigentumswohnung: Mein eigenes Zuhause auf der Etage Passt eine Eigentumswohnung zu mir? Die Eigentumswohnung gibt es erst seit 70 Jahren. Das Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht trat 1951 in Nr. 44 3. November 2021 HEIMATSPIEGEL 9 Anzeigensonderveröffentlichung immobilien Behagliche Aussicht? Was beim Bau eines Wintergartens alles schiefgehen kann Beim Bau eines Glasraumes sind einige Aspekte zu bedenken Prasselnder Regen oder sanft fallender Schnee, wer einen Wohnwintergarten sein STELLENMARKT 10 HEIMATSPIEGEL Nr. 44 3. November 2021 Päd. Leitung für Waldorf-Kindergarten in NMS-Einfeld gesucht! auf Honorarbasis gesucht, EDV (Exel, Word) Staatl. anerkannte*r Erzieher*in/ Mathematik/Deutsch/Englisch/kfm. Grundlagen (Sozial-)Pädagog*in. Mind. 20 Std./ Salo Bildung und Beruf STELLENMARKT Nr. 44 3. November 2021 Wir sind Personalberater HEIMATSPIEGEL 11 Wir suchen per sofort oder später zur Unterstützung unserer Pflegedienstleitung Anstellung immer direkt beim Arbeitgeber ca. 70 freie Stellen auf der Website suchen Sie sich Ihren neuen Chef auf unserer Webseite KLEINANZEIGEN 12 HEIMATSPIEGEL VERSCHIEDENE PKW Ankauf Alle Autos Ank. f. 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Foto: bokan/Shutterstock hen edlic i h em c s it ihr nter m u e n i ot e D ach ngeb g m A e t n f e ä ti h Gesch lungsreic rst so rich he chs abwe egion doc enswert. es b re R nd lie ktisch ist u unse s ra leben und p n in der m e equ ma 16 HEIMATSPIEGEL Nr. 44 3. November 2021 HIER LEB ICH, HIER KAUF ICH. ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG Nachhaltigkeit ist im medizinischen Bereich eine echte Herausforderung Wir machen Ihre Steuererklärung. FAIRER PREIS. SCHNELLE HILFE. ENGAGIERTE BERATER. Beratungsstelle Norderstedt Beratungs Nr. 44 3. November 2021 HEIMATSPIEGEL 17 Ein Zeichen setzen gegen Antisemitismus Besonderer Abend in der Stadtbücherei Norderstedt am 9. November Sonntagsverkauf November 07. in Kaltenkirchen Ayala Nagel und Ingo Tschepe laden zu einer besonderen Filmvorführung am 9. November in die Stadtbü 18 HEIMATSPIEGEL Nr. 44 3. November 2021 HIER LEB ICH, HIER KAUF ICH. ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG Nachhaltigeres Einkaufen durch aktive Müllvermeidung Die Waagschale in Friedrichsgabe bietet hochwertige Waren ohne Verpackungswahnsinn Teppichboden PVC Vinyl Design in Holz und Steinoptik Nr. 44 3. November 2021 HIER LEB ICH, HIER KAUF ICH. Wir machen Wohnen schön Musik zur Marktzeit mit Querflöte und Klavier in der Falkenbergkirche Harksheide NACH ALT TZEN KOMMT KNU NORDERSTEDT. Besucher und Besucherinnen des Wochenmarkts in Harksheide und Freunde klassischer Musik sind wieder 20 HEIMATSPIEGEL Nr. 44 3. November 2021 VIEL SPASS BEIM RÄTSELN WÜNSCHT JENS HATTENDORF P E O IC T V R E S S E TO R P V IC E www.hattendorf-heizung.de Ihr Partner in Sachen Heizung und Sanitär, Sanierung und Neubau sowie Solar in Norderstedt und Hamburg Bad g Heizun 24h Notdienst 0175 HEIMATSPIEGEL 21 Wie wollen wir 2035 leben? KREIS SEGEBERG. Diese Prognose ist nicht allzu gewagt: Nach dem Ende der Pandemie wird das Thema Klimawandel erneut die politischen Diskussionen weltweit beherrschen. Jeder und jede Einzelne kann dazu einen Beitrag leisten und den persönlichen CO2-Fußabd 22 HEIMATSPIEGEL Nr. 44 3. November 2021 HIER LEB ICH, HIER KAUF ICH. ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG Großes Interesse an Kleinstwohnungen und Bereitschaft zum Autoverzicht MANUFAKTUR Nachhaltigeres Wohnen in Norderstedt Ergebnisse der repräsentativen Befragung von 2020 MH NORDERSTEDT ANF Nr. 44 3. November 2021 ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG HEIMATSPIEGEL 23 HIER LEB ICH, HIER KAUF ICH. Süßes genießen und Gutes tun Kosmische Wahrhaftigkeit Die Lions Clubs Norderstedt und Forst Rantzau starten wieder ihren Adventskalenderverkauf NORDERSTEDT. Alle Jahre wieder freuen sich die N 24 HEIMATSPIEGEL Nr. 44 3. November 2021 HIER LEB ICH, HIER KAUF ICH. ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG Rusta bringt ein Stück Schweden nach Garstedt Ohechaussee 11 22848 Norderstedt 040/88366333 NORDERSTEDT. Die schwedische Handelskette Rusta wächst weiter und expandiert in Deutschland. Neben Nr. 44 3. November 2021 ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG HEIMATSPIEGEL 25 HIER LEB ICH, HIER KAUF ICH. Großer Auftritt für Kinder- und Jugendbücher und ihre Autor:innen Corona-Prämie ist steuerfrei NORDERSTEDT. Weihnachtsgeld ist für viele Arbeitgeber ein freiwilliger Ausdruck der Wertschätzung. 26 HEIMATSPIEGEL Nr. 44 3. November 2021 HIER LEB ICH, HIER KAUF ICH. ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG Endlich Schluss mit der zeitaufwendigen Parkplatzsuche! Was beim Mietvertrag für Garage oder Stellplatz zu beachten ist Jeder will ihn, doch nicht jeder kriegt ihn: den eigenen Parkplatz fürs A Nr. 44 3. November 2021 HEIMATSPIEGEL 27 HIER LEB ICH, HIER KAUF ICH. ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG Energiepreise für Norderstedt steigen geringer als befürchtet Stadtwerke Norderstedt reagieren auf die Entwicklung auf dem Energiemarkt NORDERSTEDT. Seit Wochen berichten die Medien bundesweit HAYUNGAs GED A Y DR BEEF W 32% Vol. kg BRATENGULASCH vom Jungbullen kg HÜFTSTEAK vom Jungbullen 9 10 99. 100 g SCHWEINEFILET kg SCHINKENKRUSTENBRATEN mit Schwarte, ohne Knochen kg Frischer SCHWEINENACKEN im Stück kg BIO Natur Pur RUMPSTEAK 100 g Label Rouge MAISHÄHNCHENKEULE aus Sü