MARKT EXTRA Seite 13 Sonnabend, 27. August 2022 Anzeigensonderveröffentlichung immobilien Wohnungswechsel So wird die Kaution nicht zur finanziellen Belastung Eine Bürgschaft ist deutlich günstiger als Ratenkredit Deutschlands Mieten sind hoch. Über die Hälfte der Menschen wohnen zur Miete. Und die Preise steigen weiter. Möchte man eine neue Wohnung beziehen, sind zudem die Kosten des Umzugs, für neue Möbel, Makler und Renovierungen zu berücksichtigen. Kurzum: Ein Umzug ist kostspielig. Was oft vergessen wird: Zu allem Überfluss verlangt der Vermieter dann auch noch eine Mietkaution als Sicherungsleistung. Üblich sind drei Monatsmieten. Das heißt, hier kommen noch zusätzlich einige tausend Euro zusammen vor allem im Bereich der Ballungsräume, in denen Mietpreise von bis zu 17 Euro pro Quadratmeter oder sogar mehr üblich sind. Geld, das man in dieser Situation sicherlich besser verwenden könnte oder im schlimmsten Fall gar nicht mehr zur Verfügung hat. Viele Mieter stehen dann vor der Frage: Woher nehme ich das Geld für meine Mietkaution? Eine interessante Antwort liefert die SWK Bank. Die Kreditspezialistin gilt als GRUNDSTÜCKE Kaufgesuche nen in ihre Wohnung erhalten. Für diese Mietkautionsbürgschaft wird eine Gebühr von 3,99 Prozent auf die Bürgschaftssumme erhoben. Sie ist damit deutlich günstiger als ein Ratenkredit, den viele nutzen, um die Mietkaution aufbringen zu können. Hohe Akzeptanz bei Vermietern Eine Mietkaution ist oft eine Belastung. Deutschlands Vorreiter bei der Digitalisierung und der direkten Kreditvergabe an private Kunden. Als Einzige bietet sie Mietern eine Mietkautionsbürgschaft an. Mit dieser echten Bankbürg- schaft reagieren wir auf den Bedarf, den es deutschlandweit gibt, erklärt Ulf Meyer, Geschäftsführer der SWK Bank. Mieter können so ganz einfach und schnell ihre Liquidität für Investitio- Wohnungen Mietgesuche Leck/Zentrum: Gewerberaum, ca. 70 m2, kl. Abstellr., Toilette, Pantryküche, KM 600 € + 120 € NK, KT 1.800 €. ab 01.10.22 zu verm. Tel. 0170/9575566 Studentin sucht 2 Zi.-Whg. in FL Büro 100-200m2 ges. Nähe Uni. Tel. 0151/11337202 Vorzugsweise zum Kauf suchen guenterlindemann@hansenet.de wir für eine IT-Beratung ein gepflegtes Büro mit guter Infra struktur und Parkmöglichkeiten Suche 2 bis 3 Zi.-Whg., ca. 55 bis (Miete möglich). 040-24827100 80 m2 Wfl., in Timmendorf, www.von-wuelfing-immobilien.de Scharbeutz, Niendorf, Travemünde oder Neustadt zur MieBüro ab 400m2 ges. Für einen Verte, Tel. 0172/4010434 sandhändler für Medizinprodukte suchen wir in gut angebundener Lage ein Büro ab 400m2 zur Miete oder zum Kauf. 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de GEWERBLICHE RÄUME Filialist sucht! Mietangebote ...eine Einzelhandelsfläche mit 200-400m2 Verkaufsfläche zur Miete oder zum Kauf in frequentierter Lage. Tel. 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de Appen Moderne Lager- und Produktionshalle ca. 334 m2, Büro ca. 40m2, Gerüstbauer sucht! Hallentor, Schwerlastboden, Hal....ein Gewerbegrundstück ab lenhöhe ca. 5m, BJ. 2019, B: Strom: 2.000m2 Fläche gern auch mit 12 kWh/m2 p.a., Wärme: 71 Halle/Büro. Tel. 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de kWh/m2 p.a., Gas-ZH, 3.293,80 € NKM, Telefon: 040-24827100 Halle mit Schwerlastboden.. von-wuelfing-immobilien.de ...gesucht! Ab einer Fläche von 800m2 suchen wir für einen Auto Kaltenkirchen... Büroetage mit mobilzulieferer aus Süddeutschguter Verkehrsanbindung, 223m2, land eine Halle mit guter Auto11 Büros, 2 Küchen, Klimaanlage bahnanbindung. 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de im Serverraum, Inventar kann nach Absprache erworben werden, Hotel gesucht! Hamburger Spezial- Energieausweis in Erstellung, investoren-Gruppe sucht im Raum 1.959,13 € NKM, 040-24827100 zwischen Hamburg und Nord-/ von-wueling-immoblien.de Ostseeküste ein Hotel auch zum Sanieren. Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de Metallbaubetrieb sucht! ...in einem autobahnnahen Gewerbegebiet eine Halle ab 500m2 mit Frei fläche zum Kauf. 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de Produktionshalle ges. Tradierter Werkzeughersteller sucht zur Erweiterung seiner norddeutschen Präsenz eine Produktionshalle ab 5.000m2 mit Büro. 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de Häuser Mietgesuche WG-/Zimmer für unsere Tochter, FH-Studentin in Rendsburg, ab 1.10. oder früher gesucht. Tel.015120180323 alexandra_krome@yahoo.com Foto: pixabay.com/akz-o Pflichtangaben bestimmter Energiemerkmale in Immobilienanzeigen nach EnEV 2014 Verbrauchsausweis: Bedarfsausweis: Effizienzklasse: Koks, Braunkohle, Steinkohle: Heizöl: Erdgas, Flüssiggas: Fernwärme: Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel: Elektr. Energie, Strommix: Baujahr: V B A+ bis H Ko Öl Gas FW (akz-o) FeWo / Ferienhäuser zu verkaufen Versicherungsbedarf sinkt - und damit auch die Versicherungssumme Bei einer Immobilienfinanzierung sinkt im Laufe der Finanzierungsdauer durch Tilgungen die noch offene Kreditsumme. Deshalb gibt es inzwischen auch Risikole- bensversicherungen mit fallenden Versicherungssummen. Die Deutsche Lebensversicherungs-AG beispielsweise bietet ein solches Produkt an. Sinkt der Versicherungsbedarf über einen längeren Zeitraum ab, fällt auch die Versicherungssumme linear, verbunden mit niedrigeren Beiträgen. Mehr Informationen dazu gibt es unter www.dlvag.de. Bei der Absicherung eines Baudarlehens durch eine Risikolebensversicherung kann man wählen, ob man konstante oder fallende Versicherungssummen beantragen möchte. Zudem ist bei der Absicherung eines Kredits zum Immobilienneuerwerb ein Versicherungsschutz mit reduzierten Gesundheitsfragen möglich, vorausgesetzt der Darlehensvertrag wurde innerhalb der letzten sechs Monate geschlossen. Die versicherte Person ist zudem maximal 45 Jahre alt und plant in den nächsten zwölf Monaten keinen außereuropäischen Aufenthalt von mehr als einem halben Jahr. Eine Risikolebensversicherung ist nicht nur in Sachen Versicherungssumme flexibel. Weitere Informationen bei den örtlichen Versicherern. djd Hochwertige Bauprojekte, schlüsselfertig, Wiemersdorf... Gemütliches Einfamilienhaus, 93m2, 3 Zi., Küche, Wannenbad, Garage u. Carport, zurzeit vermietet, Bj. 1960, B: 335,3 kWh/m2 p.a., Kl. H, FW-ZH, KP: 310.000,-, Telefon: 040-24827100 von-wuelfing-immobilien.de FeWo / Ferienhäuser zu mieten gesucht NORDERSTEDT. Nur noch jede dritte Baufinanzierung wird mit einem Todesfallschutz abgesichert. Dabei gibt es für die Absicherung des Todesfallrisikos über eine Risikolebensversicherung (RLV) gute Gründe. Wenn eine solche Absicherung beantragt wird, sind es meist Hinterbliebene, die vor den finanziellen Folgen eines Todesfalles geschützt werden sollen - in vielen Fällen, wenn ein Immobilienkredit zu tilgen ist. Im Todesfall des Versicherten wird die vereinbarte Versicherungssumme ausgezahlt. Wurde sie korrekt gewählt, kann das Darlehen voll abgelöst werden und die Hinterbliebenen sind schuldenfrei. Nur den Hauptverdiener oder die Hauptverdienerin zu versichern, ist im Übrigen oft nicht ausreichend - stattdessen sollten beide Partner abgesichert sein. Ein starkes Team rund ums moderne Wohnen!!! Reinfeld Büroeinheit, Bj. 2022, 200 m2 Gesamtfl., ein Büro ca. 116m2 und ein Büro ca. 54m2, 2 Kleinküchen, 2 WC, Parkmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, Energieausweis in Erstellung, 2.500,-€ NKM, Tel. 040-24827100 von-wuelfing-immobilien.de provisionsfrei mit Festpreisgarantie!!! Neubau DHH in Norderstedt Neubau DHH in HH-Langenhorn Festpreis = EUR 699.000,00 Festpreis = EUR 849.000,00 - - Ich habe einen Traum... Als waschechte Schwarzwälderin, möchte ich einmal, einen Jahrezyklus am Meer erleben. Wer kann mir helfen? Bin pensionierte Lehrerin und suche eine kleine Ferienwohnung oder Wohnung für 1 Jahr. (1-2 Zi, möbl.) Tel. 01520/5718679 Garagen, Carports, Stellplätze Tiefgaragen-Stellplatz ab sofort von Privat für 2 Motorräder zu vermieten. Zentrum Bargteheide als Dauerstellplatz, mtl. Miete 70€ 0152-03765501 SONSTIGE IMMOBILIEN Abkürzungsverzeichnis: Die Mietkautionsbürgschaft sollte nicht mit einer Mietkautionsversicherung verwechselt werden, die von anderen Anbietern am Finanzmarkt angeboten wird. Diese genießt nämlich deutlich weniger Akzeptanz beim Vermieter, da er im Fall der Fälle nicht sofort Zugriff auf die Mietkaution hat. Die Mietkautionsbürgschaft erspart ihm hingegen Zeit und Ärger und sichert seine Ansprüche genauso wie eine Barkaution. Das ist ein wichtiges Argument für den Mieter, denn dieser möchte ja, dass sein Vermieter seine Bankbürgschaft akzeptiert. Wenn das Baudarlehen plötzlich kleiner wird Bis 6 Mio. € gesucht! Für einen Hamburger Familienfond suchen wir eine gepflegte Kapitalanlage (Wohnen od. Gewerbe) im gesamten Norddeutschen Raum. Telefon 040-24827100 www.von-wuelfing-immobilien.de Wohn-/Geschäftshaus ges. Zur langfristigen Kapitalanlage Hz suchen wir für einen Unternehmer E aus Bad Oldesloe eine Immobilie Bj im Großraum Hamburg/Lübeck/ Kiel. Telefon 040-24827100 Beispiel: V, 122 kWh/m2, FW, Bj 1980, D www.von-wuelfing-immobilien.de KFW 40 EE Standard massive Bauweise elektrische Außenrollläden Fußbodenheizung im EG und OG - zwei PKW-Stellplätze KFW 40 EE Standard massive Bauweise Vollkeller Fußbodenheizung elektrische Außenrollläden ein Carport-Stellplatz Weitere Information unter: Internet: www.eggers.immobilien Mail: vermarktung@eggers.immobilien Tel.: 040 35 77 199 13 Wir freuen uns auf Sie!! 10% Rabatt auf den kompletten Einkauf gültig vom 27.08. bis 09.09.2022 Kirchweg 93, Henstedt-Ulzburg Wochenzeitung für Norderstedt, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen Tel. 0 40 / 523 08-0 Fax O 40 / 523 08-3369 Beim Umspannwerk 2 22844 Norderstedt 34. Woche * 9. Jahrgang * Sonnabend, 27. August REGIONALES Seite 2 Sonnabend, 27. August 2022 MARKT EXTRA MEDIABERATER VOR ORT ASTROLOGISCHER BLICK IN DIE STERNE IM SEPTEMBER Ankauf Schmuck & Gold Öffnungszeiten Mo-Do 15.00 - 18.00 Uhr und nach Vereinbarung Die Apotheken-Termine in Norderstedt werden im kommenden HEIMATSPIEGEL veröffentlicht REGIONALES MARKT EXTRA Seite 3 Sonnabend, 27. August 2022 Für den Bürger durch den Bürger Müllgebührenranking 2022 Norderstedt sehr günstig Malimu Kulturverein startet mit neuem Vorstand wieder durch NORDERSTEDT. Der Malimu Kulturverein hat am 5. Juli einen neuen Vorstand gewählt und blickt m REGIONALES Seite 4 Sonnabend, 27. August 2022 Smartphone-Sprechstunde in der Bücherei Glashütte NORDERSTEDT. Heutzutage kommt niemand mehr an Smartphones und Tablets vorbei, denn diese Geräte sind zu einem wichtigen Teil des Alltags geworden. Doch oft dauert es bei der Benutzung nicht lange und d MARKT EXTRA Seite 5 Sonnabend, 27. August 2022 Mein Quartier am Schmuggelstieg & Ochsenzoll Anzeigensonderveröffentlichung Der Schmuggelstieg: Ein Nahversorgungszentrum mit Herz und großer Auswahl in Norderstedt und Hamburg NEUERÖFFNUNG am Schmuggelstieg Hamburg ist das Tor zur Welt, wir sind Seite 6 Sonnabend, 27. August 2022 MARKT EXTRA ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG DA WOLLEN WIR HIN Familienflohmarkt im SOS-Kinderdorf Harksheide Tag der offenen Tür im Wasserwerk Harksheide NORDERSTEDT. Beim Tag der öffenen Tür am 3. September von 11 bis 16 Uhr dürfen sich die großen und kleinen MARKT EXTRA Seite 7 Sonnabend, 27. August 2022 ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG FIT & GESUND Aktionstage Fußgesundheit bei Stolle NORDERSTEDT. Der menschliche Gang ist eine evolutionäre Höchstleitung. Ein komplexes Zusammenspiel der Gelenke und Muskeln sowie eine permanente Positionswahrnehmung er Seite 8 Sonnabend, 27. August 2022 MARKT EXTRA Neuer Belag nimmt Treppen den Schrecken Dirk Brose Dieter Brose Seit 1996 in Norderstedt Meisterbetrieb Innungsmitglied Große Auswahl! Viele Angebote und Aktionen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ulzburger Str. 358 22846 Norderstedt Tel. (040) HENSTEDT-ULZBURG MARKT EXTRA Wie bekomme ich wichtige Dokumente aus Afghanistan? Informationsveranstaltung im Ratssaal wurde gut angenommen HENSTEDT-ULZBURG. Vor ziemlich genau einem Jahr haben die Taliban in Kabul die Regierung gestürzt und die Macht übernommen. Seitdem stellen sich viele zu uns REGIONALES Seite 10 Sonnabend, 27. August 2022 MARKT EXTRA Tourismus im Kreis zieht wieder an TIERE SUCHEN EIN ZUHAUSE Maceo sucht neue junge Spielkameraden 303 000 Gäste-Übernachtungen im ersten Halbjahr NORDERSTEDT. Maceo kommt in seinem jungen Alter als Abgabekater zum Verein Strassentige ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG IMMOBILIEN PARTNER Ihre Immobilie ist in die Jahre gekommen? Der Immobilienmarkt befindet sich deutlich im Wandel: die Preise sinken und das Angebot übersteigt die Nachfrage. Besitzer von älteren Immobilien fragen sich, ob sich jetzt ein Verkauf lohnt, wenn doch der M Seite 12 Sonnabend, 27. August 2022 MARKT EXTRA Anzeigensonderveröffentlichung immobilien Ein wirklich werthaltiges Zuhause für Generationen Vier Tipps, wie man beim Bauen und künftigen Wohnen Ressourcen schonen kann Entscheidende Gründe für den Hausbau mit modernen Ziegeln sind zum einen Kosten MARKT EXTRA Seite 13 Sonnabend, 27. August 2022 Anzeigensonderveröffentlichung immobilien Wohnungswechsel So wird die Kaution nicht zur finanziellen Belastung Eine Bürgschaft ist deutlich günstiger als Ratenkredit Deutschlands Mieten sind hoch. Über die Hälfte der Menschen wohnen zur Miete. Un STELLENMARKT Seite 14 Sonnabend, 27. August 2022 STELLENANGEBOTE Fahrer/in gesucht 2 flexible Aushilfsfahrer (m/w/d) für Dental-Labor in Hamburg-Volksdorf auf 450,00 Euro Basis gesucht. Tel.: 040-6091850 Die Stadt Quickborn sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Sachbearbeiterin/Sachbearbei STELLENMARKT MARKT EXTRA STELLENANGEBOTE Wir suchen ab sofort zur Verstärkung unseres Teams einen Lagermitarbeiter m/w/d Die Stadt Quickborn sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Sachbearbeiterin / einen Sachbearbeiter (m/w/d) in der Abteilung Steuern und Abgaben Kennziffer: 62.2022 in Vollze STELLENMARKT Seite 16 Sonnabend, 27. August 2022 MARKT EXTRA STELLENANGEBOTE Wir brauchen DICH zur Unterstützung unserer Klienten! Unser Team sucht Verstärkung! Wir sind eine private und familiäre Pflegepension und suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt: - Pflegefachkraft m/w/d Einstiegsgehalt STELLENMARKT STELLENANGEBOTE Spielhalle Easy Play sucht flex. Spielhallenaufsicht, in Teilzeit oder als Minijob. Spätere Festanstellung möglich. Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift erforderlich Tel.: 0179 - 382 84 21 Wir suchen Mitarbeiter (m/w/d) auf € 450,00 € Basis in Quickborn,Allgeme KLEINANZEIGEN/FAMILIENANZEIGEN Seite 18 Sonnabend, 27. August 2022 VERKAUF DIVERSE 1.Hagener Dorfflohmarkt am Sonntag d.28.8.2022 ab 10 Uhr Tel. 04192/8919566 Nagelneue Produkte von Oliveda u. Voyanics. Voyanics: Nachtkerzenöl: Geeignet für alle Hauttypen, auch für Akne und entzündete Haut super REGIONALES MARKT EXTRA Seite 19 Sonnabend, 27. August 2022 Ahoi! Hello! Ciao! Der Norderstedter Frauenchor Charisma lädt zum Mitsingen ein NORDERSTEDT. Der Frauenchor Charisma, Kulturträger der Stadt Norderstedt, lädt alle Singbegeisterten und die, die es werden wollen, zu einem A-cappella-Chorp NORDERSTEDT Seite 20 Sonnabend, 27. August 2022 MARKT EXTRA Ende des kostenlosen Parkens ab September Parkraumbewirtschaftung in Norderstedt-Mitte und Friedrichsgabe NORDERSTEDT. Ab dem 1. September werden Autofahrer, die die Park+Ride-Angebote (P+R) in NorderstedtMitte sowie am AKN-Bahnhof in