Regionales SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 5 Bauen und nicht komplett verschulden Experten am Lesertelefon: Nachfolger des Baukindergeldes, steigende Kosten, Schenkungen oder Finanzierungs-Prüfung S ich finanziell nicht übernehmen mit dem Immobilienkauf. Das war Thema unserer Leseraktion. Alexander Nothaft und Juri Schudrowitz vom Verband der Privaten Bausparkassen standen Rede und Antwort. Hier eine Auswahl von Fragen und Antworten: Ich habe ein Grundstück und will demnächst bauen. Welche Förderung gibt es? Für einen klimafreundlichen Neubau gibt es die KfW-Programme 297 und 298. Beim 297er-Programm: zinsgünstiger Kredit bis 100 000 Euro; mit Nachhaltigkeitszertifikat, das heißt besonders energieeffizient, sind es beim 298er-Programm 150 000 Euro. Für ein Standardhaus könnten Sie das KfW-Wohneigentumsprogramm 124 nutzen. Kreditbetrag wieder bis 100 000 Euro. Der Zins hierfür liegt aktuell mit 4,07 Prozent effektiv Stand 6. März aber auf Marktniveau. Wir haben drei Kinder, wollen ein Haus kaufen. Für das Baukindergeld ist es zu spät. Welche anderen Förderungen kommen infrage? Ab Juni 2023 soll es eine Nachfolgeregelung für das Baukindergeld geben. Leider nur für den Bau eines besonders energieeffizienten Hauses, nicht für eine Gebraucht- immobilie. Und leider nicht als Zuschuss, sondern nur als zinsverbilligtes KfW-Darlehen. Erhalten sollen es Familien mit zu versteuerndem Jahreseinkommen bis zu 60 000 Euro plus 10 000 Euro pro Kind. Für den Kauf einer Gebrauchtimmobilie bietet sich ergänzend zum Bankdarlehen ein Eigenheimrenten-Darlehen an mit Grund- und Kinderzulage, auch Wohn-Riester genannt. Wo kann ich meine Hausfinanzierung unabhängig prüfen lassen? Das geht bei der Verbraucherzentrale Ihres Bundeslandes. Kontakte finden sich auf www.verbraucher zentrale.de. Welche Nebenkosten muss ich kalkulieren, wenn ich ein Haus kaufen will? Der größte Posten ist die Grunderwerbsteuer, die jedes Bundesland selber festlegt. Hinzu kommen Kosten für Notar und Grundbucheintrag in Höhe zwischen 1,5 und 2 Prozent. Falls Maklerkosten anfallen, teilen sich diese inzwischen Käufer und Verkäufer. Hier müssen Sie mit einem Betrag zwischen 3 und 7 Prozent rechnen. Gestiegene Baukosten, unkalkulierbare Lieferzeiten. Wir wollen im Herbst bauen. Wie stellen wir uns darauf ein? Sie benötigen individuelle Kommunikationslösungen für Ihr Unternehmen? Ich berate Sie gern. Ihre Ansprechpartnerin für Barmstedt, Horst und Seester/Seestermühe Constanze Neumann INNOVATIONEN BEI POTSCHIEN Tel.: 0 41 21/2 97-2815, E-Mail: constanze.neumann@a-beig.de Planen Sie steigende Kosten von vornherein ein, indem Sie mehr Kredit aufnehmen oder eine Reserve anlegen. Achten Sie darauf, dass in Ihrem Darlehensvertrag die bereitstellungsfreie Zeit für den Kredit mindestens 12, besser 18 Monate beträgt. Um besser vorbereitet zu sein, können Sie sich beispielsweise beim Verband privater Bauherren Unterstützung holen. Möglich ist eine Baubegleitung durch Experten dieses Verbandes. Weitere Infos auf der Internetseite www. vpb.de. Was ist zu beachten beim Finanzierungsgespräch mit der Bank? Zwei Rechenaufgaben geben Ihnen Orientierung. Ihr Kreditbedarf ist die Differenz aus Immobilienpreis und Eigenkapital. Ihre monatliche Belastbarkeit ist die Summe aus Zins- und Tilgungslast. Ein finanzieller Spielraum für Unvorhergesehenes ist wichtig. Wenn das eigene Ersparte nicht ausreicht, können Sie Ihre Eltern fragen, ob sie Ihnen unter die Arme greifen können. Etwa mit einer Erbvorauszahlung oder Schenkung. Oder mit einem gut besparten Bausparvertrag, der aktuell nicht gebraucht wird. Die Zins- und Tilgungslast sollte 40 Prozent Ihres Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen. Dachdecker-Meisterbetrieb hat noch Termine frei. Dachrinnenreinigung lfdm. 1,49 € inkl. An- und Abfahrt, Dach- und Fassadenreparaturen aller Art, gerne auch Kleinreparaturen. Böhmer und Joerges GmbH. Ihr zuverlässiger Dachdecker in Schenefeld www.bj-dachdecker.de, (040) 88 35 44 55 Der Blick aus dem neuen Haus: Vor dem Einzug gilt es einige Hürden zu nehmen. Trotz steigender Kosten und teurer Kredite ist der Kauf von Eigentum für viele Menschen ein Ziel. Foto: Franziska Gabbert/dpa-mag Mein Vater will uns sein Haus schenken. Fällt Grunderwerbsteuer an? Nein, Grunderwerbsteuer nicht. Es kann aber sein, dass Schenkungsteuer anfällt. Die ist abhängig vom Wert der Immobilie und vom Verwandtschaftsgrad zwischen Schenker und Beschenktem. Die Immobilien werden jetzt höher bewertet, weil die Preise deutlich gestiegen sind. Die Freibeträge wurden aller- dings nicht entsprechenden angepasst. Pfasterarbeiten, Terrassen, Auffahrten, Zaun setzen, Erdund Baggerarbeiten, Heckenschnitt, Podeste, Vertikutieren. Fa. Selmani, Tel. 04122/ 5089390 oder 0157/31313417 GOLDANKAUF Ich möchte mein Haus so verkaufen, dass ich daraus eine monatliche Rente beziehen, aber bis zu meinem Tod dort wohnen kann. Gibt es das? Ja. Sie können sich bei der Stiftung Warentest darüber informieren, welche das sind. Infos auf www.test.de; Suche Immobilienrente. Aber Pflasterarbeiten, Auffahrten, Ter- Wir kaufen gegen sofortige Barzahlung. rassen, Stellplätze, Zaunsetzen, Goldschmuck Erd- u. Baggerarb., Abbrucharb. Altschmuck u. Winterdienst, Tel. 04122982238, Mob.: 0172-7609530 Altgold / Zahngold Gartenarbeiten aller Art, Heckenschnitt,Vertikutieren, Baumfällarbeiten, Baumstumpffräsen und Winterdienst M.P.V. Tel. 0172-7609530 & 04122-982238 ERLEBNISRAUM KÜCHE Warum nicht gleich zum Preis-Sieger? Vorsicht: Hier tummeln sich auch schwarze Schafe. Führen Sie Vorgespräche nie allein, sondern immer zusammen mit mindestens einer Vertrauensperson. Und lassen Sie den Vertrag ggf. von einer Verbraucherzentrale prüfen, bevor Sie unterschreiben. ehn www.kfw.de www.bausparkassen.de elmshorn Ü30party /40/50 eintritt 6 € von 22 bis 22:30 (dann 8€) Uetersener Str. 9 25436 Tornesch 18.03. kein einlass unter 25 jahren! happy hour 22-23 uhr www.lights-events.de RISSENER DIALOG Dienstag, 21. März 2023, ab 18:30 Uhr Wenn die Prostata drückt: Individuelle Therapie für individuelle Männer PD Dr. Giuseppe Magistro, Chefarzt Klinik für Urologie Dienstag, 28. März 2023, ab 18:30 Uhr Demenz: Eine Diagnose, die auch die Angehörigen betrifft Dr. Silke Bümmerstede, Oberärztin Abteilung für Psychiatrie und Psychotherapie ORT: Suurheid 20 22559 Hamburg ANMELDUNG ÜBER: Sandra Gerold, +49 40 8191-4647 oder s.gerold@asklepios.com www.kuechencentrum-potschien.de Esinger Straße 71 25436 Tornesch Tel. 04122 / 9 57 90 Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9-18 Uhr, Sa. 9-15 Uhr 22 Zeitungen in einer App! Jetzt zwei Wochen kostenlos testen... Telefon 0800 2050 7400 www.shz.de/probe Der neue Gartenkatalog ist da. finesse-immobilien.com Wirklich WE TERMIT TR LUNG GRATIS lebenslänglich? Direkt an einem unserer Standorte abholen online blättern auf luechau.de 2023 Pläne verändern sich manchmal. Wir helfen Ihnen bei der Umsetzung! Jetzt KOSTENLOS beraten lassen! 04121 701 tip KOLUMNE DIETMARS DURCHSAGE Wie die Menschheit vielleicht die Kurve kriegt Fakt ist: Ohne Bienen würden die Erträge von bis zu drei Vierteln der Nutzpflanzen stark schrumpfen. Wenn die Bienen verschwinden, hat der Mensch nur noch vier Jahre zu leben. Und es gibt sie schon, die Orte der unsägli Gesucht: Vertreter für die ältere Generation Kinderkino im Töverhuus Das Team vom Familien-, Jugend- und Schulausschuss der Gemeinde Klein Nordende bietet wieder einen besonderen Filmnachmittag für Kinder im Töverhuus an. Am Sonnabend, dem 11. März von 15.30 Uhr bis 16.45 Uhr gibt es dafür die Kart Awo-Flohmarkt rund ums Kind Zu einem Kinderkleider- und Spielzeugmarkt des Fördervereins Awo-Kita Hus Sünnschien in Uetersen wird für Sonnabend, 1. April, von 10 bis 12 Uhr auf das Gelände Theodor-Storm-Allee 62 eingeladen. Es sind noch Plätze für Verkaufsstände frei. Wer einen solchen aufschlagen m Regionales SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 5 Bauen und nicht komplett verschulden Experten am Lesertelefon: Nachfolger des Baukindergeldes, steigende Kosten, Schenkungen oder Finanzierungs-Prüfung S ich finanziell nicht übernehmen mit dem Immobilienkauf. Das war Thema unserer Lesera Regionales SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 6 Zauber des Sonnenlichts FOTOKREIS PINNEBERG Andreas Dohmeyer friert die Elbphilharmonie ein DAS FOTO des Monats Dietmar Vogel D Privat ie beeindruckende Aufnahme von Andreas Dohmeyer (kleines Foto) entstand im Februar 2021 morgens um ku Glindmeyer ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG 16 Marken sind neu im Sortiment Pinneberger Modehaus Ernst Glindmeyer lädt nach Umbau zum Re-Opening ein Bastian Fröhlig D as waren sehr intensive Wochen. Wir haben quasi 90 Prozent des Ladens auf links gedreht, sagt Tim Glindmeyer, der das Pinneberger Mo Regionales SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 8 Der nächste Akt: Dauer-Baustelle A 23 Arbeiten zwischen Halstenbek und Hamburg starten / Auch im übrigen Land müssen sich Autofahrer auf Behinderungen einstellen E nde 2022 war die A 23 endlich wieder frei. Nach monatelangen Arbeiten und Hamburg SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 Ein norddeutscher Klassiker Nathan Ott Quartett in der JazzHall OHNSORG THEATER Inszenierung von Dat Füerschipp nach einer Erzählung von Siegfried Lenz P remiere am Hamburger Ohnsorg Theater, Heidi-Kabel-Platz 1: Mit der plattdeutschen Erstaufführu Sport SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 10 Bakery Jatta ist das HSV-Urgestein Nur der Flügelstürmer und Ersatzkeeper Tom Mickel gehörten schon beim Bundesliga-Abstieg dem Kader an Lars Zimmermann W er zu spät kommt, den bestraft der Trainer. Das musste kürzlich Bakery Jatta erfahren, Geschäftsleben in der Region ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG Genuss wird zum Erlebnis Zur Erholung bietet Erlebnisse und hochwertige Bio-Speisen Das Restaurant Zur Erholung setzt jetzt voll und ganz auf Events. Jeder Wochentag hat seinen ganz speziellen Fokus. Wir wollen, dass Genuss bei uns zum Er SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 12 Älter werden aktiv bleiben ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG Robust und leicht zu handhaben NEU: Jetzt auch Seniorenscooter im Sortiment Fahrrad und Meer stellt das Qio-Kompaktrad vor Beratung ELMSHORN Wer noch mobil ge Verkauf Probefahrten nug i SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 13 Älter werden aktiv bleiben ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG Gemeinsam aktiv sein Besuchsdienst des Ambulanten Hospizdiensts Pinneberg-Uetersen-Wedel UETERSEN Wer schwer krank ist, kann nicht mehr aktiv sein? Das ist definitiv nicht richtig, sagt Ute Regionales SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 Drei Tage Festival am Strand Funk, Pop und Schlager open-air in Eckernförde vom 7. bis 9. Juli Zeichentrickfilme für alle, die Plattdeutsch mögen Die Trickfiguren Nipp und Nau erklären die Sprache nicht nur für Kinder Arne Peters I m Jahr 2018 s SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 15 Ihre Partner in der Region ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG Dachfenster: Viel Licht und gute Luft Vom modernen, aber dunklen Bad zur hellen Wellnessoase N euen Wohnraum schaffen oder vorhandenen aufwerten: Das sind oft genannte Gründe für die Renovi Frust, Enge und Neid Serientod oder schnöde Pension? Das Münchner Tatort-Duo denkt über sein Ende nach. Noch gebe es keine konkreten Pläne, sagten die Schauspieler Miroslav Nemec (68) und Udo Wachtveitl (64) in einem Doppelinterview der Augsburger Allgemeinen (Montag). Andererseits muss man auch sa Aus aller Welt SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 Martin Wind Kind der Arbeiterklasse: und Katharina Michael Caine Pütter auf New-York-Tour wird 90 Mafia: Nach Italien ausgeliefert Ein führendes Mitglied der nigerianischen Mafia ist nach Italien ausgeliefert worden. Die Frau wurde wegen Mitgli SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 18 KüchenTreff Elmshorn Der Fachmarkt Ihr Partner für Einbauküchen und mehr Küchen von Mensch zu Mensch! Vorab-Küchenaufmaß ohne Kosten und Kaufverpflichtung www.kuechentreff-elmsh Immobilienmarkt HÄUSER Verkauf FL-Mürwik: Angeb. schöne, ruh., GARAG SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 An- und Verkaufsmarkt VERKAUF DIVERSE Marder-Holzkastenfalle, Lebendfalle auch f. Waschbär zuverk. 0173/9528174 Brennholz zu verkaufen! Lieferung auch Sa. 0171-4115188 Haushaltauflösung diverses Mobiliar günstig abzugeben. Komfortküche komplett mit allen Gerät SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 20 Stellenmarkt www.jobs.sh TECHNIK & HANDWERK MEDIZINISCHE UND SOZIALE BERUFE Wir suchen für unseren Friseurservice in den Senioren Unterkünften in Rellingen und Pinneberg Friseur oder Friseurmeister (m/w/d) Sie sollten die traditionellen Friseurte SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 21 Berufe Spezial: Grüne Berufe ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG Ecovin, Biodyvin, Demeter ÖKO-WEINBAU Bedeutung wächst immer weiter / Viele Siegel erschweren Überblick Wir suchen Verstärkung für unsere Niederlassung in Rellingen/Hamburg. Gärtner oder H Regionales SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 22 15 Prozent leiden unter Pollenallergie Viele Menschen reagieren bereits jetzt schon kreuzweise allergisch / Klimawandel lässt Pollenflug früher beginnen D ie Pollen fliegen wieder. Und damit brechen für Allergiker im Kreis Pinneberg wied SONNABEND, 11./SONNTAG, 12. MÄRZ 2023 SEITE 23 Traueranzeigen Schweren Herzens haben wir Abschied genommen von www.shz.de/trauer Allen, die mir in diesen schweren Tagen soviel Liebe und Anteilnahme zeigten, die mit lieben Worten der Anerkennung meiner lieben Frau Alfons Hallen Elfi Stahl * 31 WEBTIPPS Jetzt informieren und kontaktieren. aus der Region Viele Unternehmen aus unserem Landkreis stellen sich ausführlich im Internet vor. 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