8 Hallo Steinburg l 10.02.2021 Der Fachmann . .. fi ro P m zu h ic le g r e b e ... li Bauelemente IHR SPEZIALIST FÜR FENSTER, ROLLLÄDEN & GARAGENTORE Rollläden Roll- und Garagentore Fenster Haustüren Innentüren Insektenschutz Markisen Vordächer Terrassenüberdachungen u.v.m. Im Winkel 2 Kellinghusen Tel. 04822 / 34 90 916 www.bauelemente-bohnhoff.de Bauunternehmen Schlüsselfertiges Bauen Malereibetrieb Fassaden-Wärmedämmung Neubau-Umbau-Ausbau Bauunternehmung Dachdeckerei Tischler- + Fliesenarbeiten Bürgermeister-Carstens-Ring 8 25560 Schenefeld Tel. 0 48 92 / 899 490 www.rath-gmbh.de Individuelle Häuser schlüsselfertig Landwirtschaftsbau Hallenbau Um- und Ausbauarbeiten Erd- und Betonarbeiten Dachsanierungen Fliesenarbeiten Zimmerer- und Maurerarbeiten Am Dorf 3 25361 Süderau Telefon: (04824) 17 00 www.bau-lindemann.de Dachdecker Eigenheim: Stolperfallen bei der Planung vermeiden Mit Abriss und Neubau zum Wunschhaus Endlich im eigenen Zuhause wohnen und es nach den persönlichen Vorstellungen gestalten: Dieser Wunsch scheint insbesondere in Ballungszentren fast unerfüllbar zu sein. Baugrundstücke sind kaum vorhanden und die angebotenen Häuser befinden sich häufig in einem mangelhaften Zustand. Eine Option, dennoch den Traum Realität werden zu lassen: die Bestandsimmobilie abreißen und anschließend auf dem Grundstück neu bauen. Bebaubarkeit und Finanzierung prüfen Allerdings warnen Experten vor vorschnellen Entschlüssen. Liegt das Grundstück in einem Erhaltungsgebiet? Besteht Denkmalschutz? Wie viele Geschosse darf der Neubau haben? Für diese Fragen empfiehlt sich vor dem Kauf eine umfangreiche Prüfung der Bebaubarkeit. Ist dann das Passende gefunden, stellt sich die Finanzierungsfrage auch sie ist nicht zu unterschätzen: Die Finanzierung ist wesentlich vielschichtiger, als wenn man das Haus stehen lässt, erklärt Björn Pätzold, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein. Sein Tipp: Die Abrisskosten fallen aus Bankensicht meist unter die Baunebenkosten und können daher über die Baufinanzierung abgedeckt werden. Die Ausgaben für einen Hausabriss belaufen sich je nach Größe und Lage auf rund 20.000 bis 30.000 Euro. Wer etwas sparen will, kann selbst ausräumen. Den Abriss in Eigenregie durchzuführen, ist hingegen nicht zu empfehlen. Abrissunternehmen verfügen über die nötige Erfahrung, sämtliche Werk- und Fahrzeuge und den entsprechenden Versicherungsschutz. Bei einem derart komplexen Projekt ist ein Puffer bei den Eigenmitteln wichtig: Ich empfehle, 40.000 bis 50.000 Euro in der Hinterhand zu behalten, rät Björn Pätzold weiter. Falls die Summe nicht benötigt wird, kann sie später als Sondertilgung eingebracht werden. Stellschrauben bei der Finanzierung Ein altes Haus abzureißen und ein neues zu bauen, das kann dauern. Daher ist ein Blick auf die Bereitstel- Mit einem Neubau lassen sich individuelle Wohnwünsche am besten erfüllen. Fotos (2): djd/Dr. Klein Privatkunden/Getty Images/acilo lungszinsen interessant: Die Bank berechnet Zusatzkosten für die Teile des Darlehens, die je nach Baufortschritt noch nicht abgerufen wurden. Die meisten Banken gewähren allerdings eine bereitstellungszinsfreie Zeit. Vergleichen lohnt sich also. Die Unterschiede zwischen den Banken sind groß. Drei bis zwölf Monate bereitstellungszinsfreie Zeit sowie Bereitstellungszinsen zwischen 0,25 und 3 Prozent die individuell beste Kombination aus Zeitdauer und Zinshöhe kann viel Geld sparen, sagt der Finanzierungsspezialist weiter. Er empfiehlt, Fördermittel wie die Programme der KfW für energieeffiziente Neubauten einzubeziehen. Bis zu 120.000 Euro stehen pro Wohneinheit zur Verfü- gung mit einem Tilgungszuschuss, der nicht zurückgezahlt werden muss. (djd) Fenster und Türen Startschuss für neue Fenster und Haustüren. Sichern Sie sich 5% RABATT* bis zum 30. April 2021. *Infos unter: startschuss.rekord.de Beratung Aufmass Montage Fenster Türen Garagentore Rollläden Vordächer Reparaturen und Wartung von Fenster + Türen Montage nach RAL Den Altbau abreißen und an selber Stelle neu bauen. Angesichts des Mangels an freien Baugrundstücken ist dies eine beliebte Option. Entsorgung 20% Steuerbonus für Fenster und Türen, fragen Sie uns! Daimlerstr. 22 - Elmshorn - Tel. 0 41 21-4 76 40 www.FEBA-Elmshorn.de Metallbau MeTallbau - SonderMaScHinenbau - blecHbearbeiTunG Karlheinz Lappe MeiSTerbeTrieb SeiT 1936 Schweißfachbetrieb Zum Schweißen von Stahlbauten nach din 1090 Klasse exc 2 in Verbindung mit din en iSo 3834 Für Ihr Dach nur Leute vom Fach! Sanierung Neubau Dachflächenfenster Bauklempnerei Wärmedämmung Reparaturarbeiten Kaddenbusch 15a 25578 Dägeling Tel. 0 48 21 / 9 43 16 www.dachdecker-aul.de Alle Abfälle Alle Containergrößen - Privat + Gewerbe Kostenlose Abfallbilanzen www.Der-Sack.de Beratung zum Thema Gewerbeabfallverordnung Online-Bestellungen möglich Ein Unternehmen der OTTO DÖRNER Gruppe Handläufe Treppen Geländer Tore Zäune Kastanienweg 3 25578 dägeling Telefon 0 48 21/ 89 80- 0 Telefax 0 48 21/ 89 80- 48 e-Mail: info@lappe-Metallbau.de www.lappe-Metallbau.de www.hallowochenblaetter.de 10.02.2021 l 6. KALENDERWOCHE l C26294 af Schulze HERZLICH WILLKOMMEN Itzehoe Feldschmiede 51 Bleiben Sie gesund wir helfen Ihnen dabei Geänderte Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9 18 Uhr, Sa. 9 14 Uhr Wir haben geöffnet WIR LIEFERN AUCH Rufen Sie uns einfach an! Kreismus 2 Hallo Steinburg BE I L A GE N H I N W EI S Der heutigen Ausgabe liegen folgendeProspekte bei (Teilbelegungen sind möglich): Jana Falk, 04821 605 3620 jana.falk@hallowochenblaetter.de IMPRESSUM Arne Jens, 04331 - 464 3578 arne.jens@hallowochenblaetter.de HALLO Rendsburg am Wochenende 61.800 Die Seite Drei 10.02.2021 l Hallo Steinburg Umwerben 3 Untersuchung Schöne Geschenke für die Liebsten zum Valentinstag Seite 4 Umzug Aerosol- und CO2-Messungen im theater itzehoe Seite 5 Stadtarchiv Elmshorn bezieht neue Räumlichkeiten Seite 6 Engagiert: Musiker des SSGs sammeln für den Hosp 4 Hallo Steinburg l 10.02.2021 Valentinstag Pralinen: Süß wie die Liebe Geschenke mit Herz zum Valentinstag Am Tag der Liebe haben Gefühle Vorfahrt. Gerade weil im Alltag die kleinen Gesten der Zuneigung oft ins Hintertreffen geraten, ist der Valentinstag eine gute Gelegenheit, um dem Partner sei 5 10.02.2021 l Hallo Steinburg Anzeigensonderveröffentlichung Willkommen in Itzehoe theater itzehoe: Aerosol- und CO2-Messungen Studie für sicheren Theaterbetrieb Itzehoe Auch in CoronaZeiten ist die Kreisverwaltung für ihre Bürger da allerdings nur nach Terminvereinbarung. Dies ist unbedingt 6 Willkommen in Horst und Elmshorn Hallo Steinburg l 10.02.2021 Anzeigensonderveröffentlichung Umzug: Stadtarchiv Elmshorn bezieht neue Räumlichkeiten Repräsentativer Sitz in prominenter Innenstadtlage horner Stadtarchivs auf vollen Touren. Fast 750 Kartons haben die Mitarbeitenden Elmshorn Na Lokales 10.02.2021 l Hallo Steinburg TSV Wewelsfleth: Digitales Angebot gegen die Winterträgheit Blutspende in St. Margarethen maßnahmen werden vor Ort zu 100 Prozent umgesetzt. Es wird darum gebeten, im Voraus online einen Termin zu vereinbaren. Weitere Informationen gibt es unter der Telefonnum 8 Hallo Steinburg l 10.02.2021 Der Fachmann . .. fi ro P m zu h ic le g r e b e ... li Bauelemente IHR SPEZIALIST FÜR FENSTER, ROLLLÄDEN & GARAGENTORE Rollläden Roll- und Garagentore Fenster Haustüren Innentüren Insektenschutz Markisen Vordächer Terrassenüberdachungen u.v.m. Im Winkel 9 10.02.2021 l Hallo Steinburg Der Fachmann . .. fi ro P m zu h ic le g r e b e ... li Rollläden und Markisen laddeenn Rollllla ntore to eenre GaraG Mg aarerakngis n hutz 5 Jahre ie Garant ki en ar sc M n tz se en sehu kt kise arsc nsc M en se se ki eIntz tzInkt ar orhu hu Mse ntsc In aß und 10 Hallo Steinburg l 10.02.2021 Seniorenheute Anzeigensonderveröffentlichung Demenz vorbeugen: Aktiv leben und Risikofaktoren vermeiden So bleibt der Geist lange fit Demenz ist eine der am meisten gefürchteten Begleiterscheinungen des Alters. Und nicht zu Unrecht, denn das Erkrankungsrisiko ste 11 10.02.2021 l Hallo Steinburg Anlagenmechaniker SHK: Stetige Fortbildung essenziell Ergonomischer Arbeitsplatz Beschäftigte können einfach überprüfen, ob die Tastatur ihres Rechners richtig steht: Dazu messen sie schlicht den Abstand zwischen Tastatur und Tischkante. Dieser sollte im Idealfall 12 Immobilienmarkt Häuser Häuser Verkauf Kaufgesuche Sonstige Immobilien Suchen:EFH/DHH/RH EFH/DHH/RH im Suchen: im Auftrag Auftrag Keine Kosten f. Verkäufer Keine Kosten f. Verkäufer S 0431-99019338 ININKK LLUU WILLKOMMEN AM SCHÖNSTEN ORT DER WELT! NTTIE AN GARRA IE IVGA SSIV www.pro-sh- Familie und Herzblatt 10.02.2021 l Hallo Steinburg 13 Kuscheltiere als Konfliktlöser Aktion: Kostenlose Samentütchen des bedrohten Großen Wiesenknopfs Mitmachaktion für den Artenschutz Schleswig-Holsteiner können mithelfen, die Pflanzenvielfalt im Land zu bewahren. In ihrem Artenschutzprojekt zu Diese Angebote gelten von Mittwoch, den 10. Februar bis Samstag, den 13. Februar 2021 s s s s