Seite 12 Sonnabend, 18. Juni 2022
MARKT
Anzeigensonderveröffentlichung
bauen & wohnen
Ökologisches Wohnquartier Am Krögen
in Bargteheide kurz vor dem Bezug
Fünf Jahre Planungs- und Bauzeit erfolgreich abgeschlossen
BARGTEHEIDE. Fast fünf Jahre Planungs- und Bauzeit
sind vergangen. Landrat Dr.
Henning Görtz machte sich
zusammen mit dem Aufsichtsratsvorsitzenden der
Volksbank Raiffeisenbank
eG, Jan Bustorff, und eingeladenen Bürgermeistern und
Amtsvertreter:innen
aus
dem Kreis Stormarn ein Bild.
Vorstand Stefan Lohmeier,
Matthias Behr und Projektleiter André Rehder hatten
zu einem Rundgang über das
Gelände eingeladen. Alles
konnte besichtigt werden,
unter anderem auch eine
Musterwohnung.
Ein besonderes Augenmerk
galt bei der Besichtigung der
Energiezentrale, die zur Versorgung des Wohnquartiers
mit eigenem Strom und Wärme dient. Hierfür wurde eigens eine Energiegenossenschaft Am Krögen eG, Bargteheide gegründet. Da nunmehr die Arbeiten abgeschlossen und die Bauabnahmen erfolgt sind, hat die
Vermarktung der Mietwohnungen und Reihenhäuser
begonnen.
2016 hatte die Bank an einem
dreistufigen städtebaulichen
Wettbewerb der Stadt Bargteheide teilgenommen. Zusammen mit der Conplan Betriebs- und Projektberatungsgesellschaft mbH als
Vertreter einer zukünftigen
Baugruppe reichte man Bewerbungsunterlagen
ein.
Nach Gewinn des städtebaulichen Wettbewerbs wurden für den anstehenden
Matthias Behr von der Volksbank Raiffeisenbank eG, Landrat Dr. Henning Görtz, Aufsichtsratsvorsitzender der Volksbank Raiffeisenbank
eG, Jan Bustorff, und Vorstandsmitglied Stefan Lohmeier (v.l.).
Foto: Raiffeisenbank/hfr
Grundstückserwerb der jeweiligen Baufelder seitens
der Bank Immobilientochterunternehmen gegründet.
Im April 2020 startete dann
der Bau des Ökologischen
Wohnquartiers Am Krögen. Auf drei Baufeldern
entstanden hier mit einem
Investitionsvolumen
von
rund 40 Millionen Euro insgesamt 105 Wohneinheiten.
Allein die Immobilientochterunternehmen der Bank
realisierten 65 Wohneinheiten mit einem Investitionsvolumen von etwa 25 Millionen Euro. Die weiteren
Wohneinheiten setzte eine
weitere Baugruppe in die Tat
um.
Bei der Planung und Umsetzung des neuen Wohnquartiers spielten ökologische
Aspekte eine wichtige Rolle.
Nachhaltige Beiträge zum
Umweltschutz liefern die
energieeffiziente Bauweise
(KfW-Effizienshaus-40),
weitgehend autofreie Wohnbereiche, Photovoltaikanlagen, Gründächer und Vorrichtungen für Elektro-Mobilität.
Bei den zukünftigen Bewohnern soll die Lust am Fahrrad
fahren geweckt werden. Daher wurde dieses umweltfreundliche Transportmittel
in der Planung umfassend
berücksichtigt.
Das Innere des Baugebietes
ist eine autofreie Zone, Fahrradstellplätze im Außenbereich, Fahrradcarports und
mehrere Fahrradabstellräume in der Tiefgarage sollen
dieses Konzept begünstigen.
Außerdem wurden auf den
beiden größeren Baufeldern
Gemeinschaftsräume, Spielflächen für Kinder sowie
eine hohe Außenraumqualität durch Bepflanzungen
und Sitzmöglichkeiten realisiert.
Das Gebäudekonzept im
Wohnquartier sieht vier
Haustypen vor; davon zwei
Geschosswohnungsbauvarianten und zwei Reihenhaus-/Doppelhausbautypen.
Die 105 Wohneinheiten und
fünf Gemeinschaftsräume
sind aufgeteilt in 31 Reihenhäuser, vier Doppelhaushälften und neun Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 70
Wohnungen.
Das nördliche und mittlere
der drei Baufelder wurde
von den zwei Immobilientochterunternehmen
der
Volksbank Raffeisenbank eG
realisiert. Im nördlichen
Baufeld entstanden auf rund
3 800 Quadratmeter zwei
Doppelhäuser und drei Reihenhauszeilen; diese 15
Wohneinheiten wurden verkauft.
Das mittlere Baufeld umfasst
6 300 Quadratmeter. Hier
werden sieben Reihenhäuser
in zwei Zeilen und fünf
Mehrfamilienhäuser mit 41
Wohnungen zur Miete angeboten. Zusätzlich können in
zwei kleinen Gäste-Appartements Besucher zum Selbstkostenpreis übernachten. Im
südlichen Baufeld investierte die Baugruppe rund 16,5
Millionen Euro. 13 Reihenhäuser sowie vier dreigeschossige Mehrfamilienhäuser entstanden dort. bm/nil
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Möbel sollten platzsparend und multifunktional sein
KREIS STORMARN. Viele
Menschen träumen von
einem geräumigen Zuhause. Doch in der Realität haben die Deutschen eine
eher geringe Wohnfläche
zur Verfügung - 2020 waren
es durchschnittlich etwa 47
Quadratmeter pro Bundesbürger. Das zeigt eine Erhebung des Statistischen
Bundesamtes. Eine kleine
Wohnung muss aber nicht
immer ein Nachteil sein.
Man sollte sie jedoch passend einrichten. Hier sind
einige Tipps, wie man mit
den richtigen Möbeln den
vorhandenen Platz optimal
nutzt und gleichzeitig ein
schickes Interieur kreiert.
Bei einem kleinen Zuhause
sollten die Bewohner auf
Minimalismus in der Einrichtung setzen. Wichtig ist
jederzeit genug Stauraum.
Aufklappbare Kommoden,
schaffen versteckten Platz.
Hohe Schränke etwa kommen auch mit wenig Stellfläche aus. Und mit Modulschränken stellt man sich
selbst ein Wandarrangement zusammen, das passgenau auf das jeweilige
Zimmer zugeschnitten ist.
Zu den wohl praktischsten
Dingen zählen multifunktionale Möbel. Eine Couch
sche bieten viel Platz, wenn
man Gäste hat, ansonsten
dienen sie als kleine Essoder Arbeitsflächen. Ein
runder Tisch braucht ebenfalls nur wenig Raum.
Sobald
verschiedene
Wohnbedürfnisse in einer
kleinen Wohnung zusamWerden Sie
mentreffen, sollten diese
zum
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klar voneinander abgegrenzt werden, zum BeiMit einer Anzeige
spiel durch einen eleganten
in Ihrer Zeitung.
Raumtrenner. Mit der passenden Dekoration verwandelt sich solch ein Regal in
einen echten Blickfang. Dabei ist weniger oft mehr:
Ein paar freie Flächen lassen den Raum geräumiger
wirken.
Ein Zimmer wirkt ebenfalls
größer, je heller die Töne
von Möbeln, Wänden, Accessoires und Textilien gewählt sind. Verschiedene
Wohnszenarien in einem
Raum lassen sich gut mit
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gezielter Farbsetzung abInh. Daniel Claaßen
trennen. Hier lohnen sich
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