Seite 12 Sonnabend, 04. März 2023 MARKT EXTRA Anzeigensonderveröffentlichung immobilien Fenstertausch spart Heizkosten Mieterbund: Grenze gilt immer Höhere Mietkaution bei Tierhaltung unzulässig Drei Monatskaltmieten: Mehr darf ein Wohnungsvermieter von seinen Mietern nicht als Sicherheit verlangen. So sieht es das Gesetz vor. Diese Höchstgrenze darf auch nicht ausnahmsweise überschritten werden, wenn Vermieter etwa aufgrund von Tierhaltung in der Wohnung ein höheres Risiko für Beschädigungen oder Abnut- Ein erhöhtes Abnutzungsrisiko der Mietwohnung durch ein Haustier rechtfertigt keine Überschreitung der Kautions-Höchstgrenze. Foto: Christin Klose/dpa-mag Bad Bramstedt Platz für die große Familie! 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Und beim Austausch von Zweifachgläsern gegen ein solch modernes DreifachFenster könne man eine Verbesserung der Dämmung von rund 70 Prozent erzielen. Wie erkenne ich, welchen Standard mein Fenster zu Hause hat? Wie oft verglast die Fenster daheim sind, lässt sich mit einem Feuerzeug herausfinden: Die Flamme spiegelt sich so oft im Glas, wie Scheiben im Fenster vorhanden sind, erklärt der Verband Fenster + Fassade (VFF). Spiegelt sich nicht nur die gelbe Flamme im Glas, sondern sind andersfarbige Reflexionen zu sehen, handelt es sich um Wärmedämmglas. Es besteht nicht nur aus mehreren Scheiben, sondern auch aus wärmereflektierenden Beschichtungen und einer Edelgasfüllung zwischen den Scheiben. Das führt dazu, dass die Spiegelungen der einzelnen Scheiben jeweils farblich anders sind, zum Beispiel bläulich wirken können. Fenster mit Zweifach-Wärmedämmglas werden üblicherweise seit etwa 1980 eingebaut und dämmen gut, so der Verband. Eine noch bessere Dämmwirkung hat das Dreifach-Wärmedämmglas, das seit etwa 2003 verwendet wird. In der Regel gilt: Je jünger die Fenster sind, desto besser können sie Wärme im Raum halten. Bis etwa 1995 wurde Standard-Isolierglas eingebaut. Solche Fenster gelten heute als wenig energieeffizient oder wärmedämmend. Darin spiegelt sich eine Flamme zwar auch mehrfach, die Spiegelungen haben aber keine unterschiedlichen Farben. Denn dabei handelt es sich um ein Glas aus zwei verbundenen Scheiben, ohne eine wärmereflektierende Beschichtung dazwischen. Bis etwa 1978 waren einfachverglaste Fenster üblich. Hier zeigt sich nur eine einzige Flamme als Spiegelung. Erkennbar sind diese Fensterscheiben aber auch an der kalten Glasoberfläche sowie an Eisblumen und Kondenswasser, die sich je nach Witterung an der Scheibe bilden können. Parallel wurden bis etwa 1980 Verbundfenster verbaut. Diese erkennt man an ihren zwei miteinander verbundenen Flügelteilen, die Wie aufwendig ein Fenstertausch ist, hängt vom Gebäude und den alten Fenstern ab. Foto: Frank May/dpa/dpa-mag zusammen geöffnet werden. Kastenfenster wurden bis etwa 1960 eingesetzt hierbei handelt es sich um zwei einzelne Fenster, die hintereinander getrennt geöffnet werden müssen. Wie finde ich heraus, ob mein Fenster noch dicht ist? Etwa indem man ein brennendes Räucherstäbchen oder eine Kerzenflamme langsam am Fensterrahmen entlang führt. Wo die Rauchfahne sich bewegt oder die Flamme flackert, kann warme Luft aus dem Fenster entweichen. Wie aufwendig ist ein Fenstertausch und wie lange dauert er? Das hängt vom Gebäude und den alten Fenstern ab, so der Verband Fenster + Fassade (VFF). Wird der bestehende Fensterrahmen nicht ausgebaut, seien Schmutz und Arbeitsintensität überschaubarer. Aber auch wenn man den Fensterrahmen mit herausnehmen lässt, sei der Fenstertausch in der Regel innerhalb eines Tages je Zimmer möglich. Planen sollte man einen Austausch mit mindestens einem halben Jahr Vorlauf, rät der VFF. Denn die Handwerker und Firmen seien gut ausgelastet. Kann ich die Fenster selbst austauschen? Der Einbau von Fensterelementen ist keine Arbeit für Heimwerker und auch nicht für Hausmeisterdienste, sagt Thomas Gerke, Tischlermeister, Holztechniker und Heimwerker-Dozent an der DIY Academy in Köln. Solche Bauelemente sind technisch komplex und schwer, man muss bei Aufmaß und Montage viele Aspekte beachten. Eine unsachgemäße Montage wird große Bauschäden nach sich ziehen und kann für die Nutzer oder für Passanten lebensgefährlich sein, warnt Gerke. Schon kleine Montagefehler führen zum Verlust der Produktgewährleistung, verursachen Funktionsstörungen und machen das Erreichen des Energiesparpotenzials unmöglich. Wie teuer ist der Austausch der Fenster? Die Sanierungskosten haben sich seit 2021 infolge der Krisen und Inflation im Mittel um 20 Prozent erhöht, berichtet der VFF. Laut einer Studie des Verbandes mit dem Bundesverband Flachglas vom Mai 2021 lagen die Preise damals abhängig vom Rahmenmaterial bei 500 bis 750 Euro je Fenstereinheit mit einer Fläche von 1,30 Meter mal 1,30 Meter. Gibt es Förderungen? Es gibt Zuschüsse über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Unter anderen für Einzelmaßnahmen wie den reinen Fenstertausch gibt es 15 Prozent der Sanierungskosten. Beantragt wird das beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) vor Beginn der Arbeiten durch einen Energieberater. Wer eine umfangreiche Sanierung der gesamten Gebäudehülle plant und das Haus damit zu einem Effizienzhaus 40 oder 85 macht, kann von der Kfw-Förderbank einen Tilgungszuschuss von bis zu 20 Prozent erhalten. Weitere Zuschüsse sind möglich, wenn man etwa besonders nachhaltig saniert. Einen Überblick auf die aktuell geltenden Bafa-Zuschüsse und KfW-Darlehen sowie Möglichkeiten, die es nur im jeweiligen Bundesland gibt, ermittelt der FördermittelAssistent des VFF unter www.fenster-könnenmehr.de. Alternativ können 20 Prozent der Sanierungskosten direkt mit der Steuerschuld über drei Jahre verteilt verrechnet werden. Dafür reicht eine einfache Bescheinigung des ausführenden Fensterbetriebes aus. Es gibt aber eine Voraussetzung für all diese Fördermöglichkeiten. Die neuen Fenster müssen einen bestimmten Kennwert einhalten, den Wärmedurchgangskoeffizienten. Als Kennwert des gesamten Fensters ziehen Handwerker hier den sogenannten Uw-Wert heran. Er darf maximal 0,95 Watt pro Quadratmeter und Kelvin (W/m2K) betragen. Ein Wert, wie ihn moderne, dreifachverglaste Fenster erreichen. dpa Anzeigenannahme für Geschäftsanzeigen unter der Rufnummer Sonderaktion Alt gegen Neu Jetzt ihre alte Schließanlage gegen eine neue Dormakaba expert plus Schließanlage tauschen und von viele Vorteilen profitieren Wir beraten Sie gern. 040 / 523 08-0 Unsere Mediadaten bestellen Sie unter: anzeigen@ REGIONALES Seite 2 Sonnabend, 04. März 2023 MARKT EXTRA Ein urbanes Wohnzimmer für die Bürger:innen Vollsperrung im Lindrehm Fortsetzung von Seite 1: Spatenstich zum Bau des neuen Bildungshauses in Garstedt NORDERSTEDT. Architekt Jan Musikowski erklärte dazu nochmals das neuartige Konzept eine REGIONALES MARKT EXTRA Seite 3 Sonnabend, 04. März 2023 ANZEIGE Genuss-Momente in KiMs Restaurant: Rum-Tasting am 22. April NORDERSTEDT. Nach sechs erfolgreichen Whisky & Dining-Veranstaltungen veranstaltet die Event- und Marketingagentur atw in diesem Jahr insgesamt drei GenussEvents in KiMs Re VERANSTALTUNGEN Seite 4 Sonnabend, 04. März 2023 Ukrainisch-deutscher Treff im Mütterzentrum NORDERSTEDT. Das Mütterzentrum Norderstedt unterstützt im neuen ukrainischdeutschen Begegnungstreff für Mütter mit ihren Kindern die Gemeinschaft, den Austausch, die Möglichkeit sich zu vernetzen und Deut REGIONALES MARKT EXTRA Seite 5 Sonnabend, 04. März 2023 MoBaKa: Plakat- und Siegelaktion zur Barrierefreiheit bei Handel und Gewerbe Im Gewerbepark Nord in Henstedt-Ulzburg setzt man Zeichen für bessere Zugänglichkeit HENSTEDT-ULZBURG. Ein sichtbares Zeichen, um für das Thema Barrierefreiheit z Seite 6 Sonnabend, 04. März 2023 MARKT EXTRA ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG RUND UMS WOHNMOBIL Sprit sparen im Urlaub: So läuft das Wohnmobil effizienter Ah, endlich da: Und wenn unterwegs noch ein paar Liter Sprit eingespart werden konnten, bleibt etwas mehr in der Reisekasse. Foto: Frank Rump MARKT EXTRA Seite 7 Sonnabend, 04. März 2023 ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG RUND UMS WOHNMOBIL Tag der offenen Tür: Nord-Süd-Wohnmobile weiht Länger, breiter, höher: Fahrverhalten neuen Car- & Campingstore ein beim Wohnmobil umstellen Tim (l.) und Kevin Kahl von Nord-Süd-Wohnmobile bieten am 11 Seite 8 Sonnabend, 04. März 2023 MARKT EXTRA Anzeigensonderveröffentlichung KFZ-SpeZialiSten Elektroauto und Pedelec im Winter Kälte knabbert an der Reichweite Sinkende Leistungsfähigkeit der Akkus und Energiebedarf für Heizung Haupt- & Abgasuntersuchung Inspektion / Wartung nach Hersteller MARKT EXTRA HENSTEDT-ULZBURG / KALTENKIRCHEN Im Einsatz für eine landeskulturelle Besonderheit Baubetriebshof H-U führt Knickpflegearbeiten in der Lindenstraße aus Rüdiger Herrmann, Lasse Horns und Hagen Bruhn tragen das Schnittgut zum Buschhacker, während Heiko Elbing (von links) das Gehölz mit REGIONALES Seite 10 Sonnabend, 04. März 2023 AUS DEM POLIZEIBERICHT Raubüberfall am Bahnhofsvorplatz Kaltenkirchen KALTENKIRCHEN. Am frühen Sonntagmorgen vergangener Woche ist es auf dem Kaltenkirchener Bahnhofsvorplatz zu einer versuchten räuberischen Erpressung durch drei Maskierte mit Schussw MARKT EXTRA Seite 11 Sonnabend, 04. März 2023 Anzeigensonderveröffentlichung bauen & wohnen Frühjahrsputz im grünen Zuhause Markisen & Rollläden Gebhardt Den Garten wieder zum Strahlen bringen schon sorgt zum Beispiel die Motorsense FSA 57 für eine buchstäblich klare Rasenkante an Wegen oder Seite 12 Sonnabend, 04. März 2023 MARKT EXTRA Anzeigensonderveröffentlichung immobilien Fenstertausch spart Heizkosten Mieterbund: Grenze gilt immer Höhere Mietkaution bei Tierhaltung unzulässig Drei Monatskaltmieten: Mehr darf ein Wohnungsvermieter von seinen Mietern nicht als Sicherheit verl MARKT EXTRA Seite 13 Sonnabend, 04. März 2023 Anzeigensonderveröffentlichung immobilien Feuchtigkeit im Keller: Woran liegt es? Immobiliendialog: Testament und Immobilien Den Ursachen sollte man immer auf den Grund gehen Wer Feuchtigkeit im Keller hat, sollte dem rasch auf den Grund gehen. De Seite 14 Sonnabend, 04. März 2023 MARKT EXTRA Automobilservice GROTEWOHLT Niewisch 4 22848 Norderstedt www.ASG-Norderstedt.de Tel.: (040) 529 88 00 Fax: (040) 529 88 0-33 E-Mail: info@asg-grotewohlt.de Autorisierte Vertragswerkstatt für BMW und Mini sowie Autoservice aller Marken Malermeister STELLENMARKT MARKT EXTRA STELLENANGEBOTE Seite 15 Sonnabend, 04. März 2023 Schule am Hasenstieg, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung, in Norderstedt hat zum nächstmöglichen Zeitpunkt WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG Kleinhuis Hotel und Restaurant Mellingburger Schleuse Wir sind eine STELLENMARKT Seite 16 Sonnabend, 04. März 2023 Wir suchen ab sofort einen/eine Koch/Köchin jetzt bewerben! Elmshorn/Kaltenkirchen. Die Leibniz Privatschule ist 16 Jahre nach ihrer Gründung einer der größten Privatschulen in Norddeutschland. 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März 2023 Jede Spende ist willkommen PACT Norderstedt-Mitte und VReG unterstützen die Obdachlosenhilfe NORDERSTEDT. Im Dezember hatte die Interessengemeinschaft PACT Norderstedt-Mitte zu einer Spendenaktion aufgerufen. Zehn Tage lang wurden fleißig Sachspenden