............................................................................................................................................................................................................................................................................................. SEITE 6 SONNABEND, 24. OKTOBER 2020 ............................................................................................................................................................................................................................................................................................. Regionales Förderungen für das Eigenheim FINANZIERUNG Baukindergeld, KfW-Darlehen, Wohn-Riester: Mit staatlichen Mitteln den Traum vom Eigentum verwirklichen KREIS PINNEBERG Wer Haus oder Wohnung kauft, kann staatliche Förderungen bekommen. Bei unserer Telefonaktion beantworteten Alexander Nothaft vom Verband der Privaten Bausparkassen und Peter Klipp von Finanztest die Fragen unserer Leser. Hier einige Fragen und Antworten: trag abgeschlossen. Jetzt will die Bausparkasse mir das Darlehen nicht geben. Ist das legitim? Ja, bevor ein Darlehen gewährt wird, auch ein Bauspardarlehen, muss geprüft werden, ob der Darlehensnehmer es auch zurückzahlen kann. Sie können allerdings auf das Darlehen verzichten und sich das Guthaben plus Zinsen auszahlen lassen, denn das ist ja Ihr eigenes Geld. Wie sind die Bedingungen für das Baukindergeld? Sie können es noch bis Ende März 2021 beantragen. Denn viele potenzielle Antragsteller können wegen der Corona-Pandemie Baugenehmigung oder Kaufvertrag nicht fristgemäß bis Ende Dezember 2020 vorlegen. Alle Antragsformulare und ein Vorab-Check, ob man zum berechtigten Personenkreis gehört, sind unter www.kfw.de zu finden. Wo beantragen wir das Baukindergeld? Das geht nur online. Alle Antragsformulare und ein Vorab-Check, ob man zum berechtigten Personenkreis gehört, sind unter www.kfw.de zu finden. Für unseren Hauskauf rechnen wir mit einer Förderung vom Staat. Wird sich wegen der Pandemie daran etwas ändern? Nein, die staatlichen Förderungen für Bau oder Kauf von Wohneigentum stehen nach wie vor zur Verfügung. Welche Nachweise sind für das Baukindergeld erforderlich? Sie müssen unter anderem die Einkommensteuerbe- Ich will ein gebrauchtes Haus kaufen und einen KfW-Kredit einsetzen. Wie sind die Konditionen? Sie können einen Kredit bis zu 100 000 Euro bekommen. Der Effektivzins liegt derzeit bei 0,84 Prozent (Stand 8. Oktober 2020). Für den Bau eines Hauses oder den Erwerb ein Bestandsimmobilie gibt es Möglichkeiten für finanzielle Unterstützung. FOTO: ARMIN WEIGEL/DPA scheide des zweiten und dritten Kalenderjahres vor Antragstellung, den Grundbuchauszug oder die Auflassungsvormerkung sowie die Meldebestätigung vorlegen. Für unseren Hauskauf nutzen wir ein Darlehen von der KfW. Könnten wir trotzdem das Baukindergeld bekommen? Ja. Sie können KfW-Darlehen, Baukindergeld und den so genannten Wohn-Riester parallel nutzen. Bei Letzterem gibt es ebenfalls eine Kinderzulage. Sie beträgt 300 Euro ab Geburtsjahr 2008 und 185 Euro für Kinder, die zuvor geboren wurden. Im Frühjahr kaufen wir ein Haus. Ich nutze neben einem Bankkredit ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Es hat aber nur zehn Jahre gute Konditionen. Danach finanziert die KfW zum Marktzins weiter. Ich möchte vorsorgen, damit möglicherweise steigende Zinsen mich nicht hart treffen. Welche Möglichkeiten habe ich? Laut Finanztest gibt es zwei Möglichkeiten: Sie nehmen das KfW-Darlehen als endfälliges Darlehen auf, für das Sie nur Zinsen zahlen. Statt zu tilgen, besparen Sie einen Bausparvertrag. Mit der Bausparsumme lösen Sie das KfW-Darlehen nach zehn Jahren ab. Dann fallen nur noch Raten für das Bauspardarlehen an, dessen Zinssatz heute schon feststeht. Die zweite Möglichkeit: Das KfW-Darlehen wird laufend getilgt. Ein Bausparvertrag wird in Höhe der Restschuld, die nach zehn Jahren noch zu Buche steht, abgeschlossen. Ist demnächst mit einem Zinsanstieg zu rechnen? Die Glaskugel hat keiner. Aber in den nächsten Jahren ist das nicht zu erwarten. Gleichwohl ist die Zinsentwicklung bei einer Immobilienfinanzierung immer ein Risiko. Das sollten Sie so weit wie möglich minimieren. Ich hatte eine Finanzierungsberatung bei meiner Hausbank. KfW-Kredite kamen zur Sprache, nicht aber die Eigenheimrente. Dabei würde ich die Riester-Zulagen bekommen. Lässt sich die KfW-Förderung nicht mit einem Riester-Darlehen kombinieren? Doch, Bausparkassen bieten das an und zumindest eine Bank. Allerdings muss die Immobilie selbst genutzt sein. Lohnt es sich, beim Land Schleswig-Holstein nach einer Förderung zu fragen? Ja, das Land bietet verschiedene Darlehen zu unterschiedlichen Laufzeiten an. Welche Variante für Ihren Immobilienerwerb die günstigste ist, besprechen Sie am besten mit einem Finanzierungsberater. Vorinformieren können Sie sich unter www.ib-sh.de oder telefonisch unter (04 31) 9 90 50. Einen Überblick über alle staatlichen Förderungen für selbst genutztes Wohneigentum finden Sie unter www.baufoerderer.de. Für meine Baufinanzierung will ich mehrere staatliche Förderungen nutzen. Geht das? Ja, Sie können beispielsweise das Baukindergeld mit anderen Förderungen der KfW und auch mit dem sogenannten Wohn-Riester kombinieren. Im Haus, das ich kaufen will, muss die Ölheizung ausgetauscht werden. Kann ich eine Förderung bekommen? Für die maximal mögliche Förderung von bis zu 45 Prozent der Kosten muss die neue Anlage ausschließlich mit erneuerbaren Energien laufen. 40 Prozent Zuschuss bekämen Sie, wenn Sie sich für eine Gas-Hybrid-Heizung entscheiden. Den Zuschuss gibt es vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (bafa). ehn www.kfw.de www.bafa.de www.test.de Ich hatte einen Bausparver www.bausparkassen.de .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aktion 4 Tage gültig! Von 24.10. bis 28.10. Wir s zu n bi € e l h za .500 ze l 2 e mPiteGold) t l a für(Pelz in BB. 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OKTOBER 2020 SEITE 15 Der Fachmarkt KüchenTreff Elmshorn Ihr Partner für Einbauküchen und mehr Küchen von Mensch zu Mensch! www.kuechentreff-elmshorn.de Stellenmarkt WEITERE STELLENANGEBOTE Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir und Reinigungskräfte (m/w/d) Wir bieten: ein gu ............................................................................................................................................................................................................................................................................................. SEITE 16 SON ............................................................................................................................................................................................................................................................................................. SONNABEND, 24 ............................................................................................................................................................................................................................................................................................. SEITE 18 SON SONNABEND, 24. OKTOBER 2020 An- und Verkaufsmarkt VERKAUF DIVERSE 2 Karten Hamb. Krimifestival, 7.11., Wolfgang Schorlau, 20 €, Tel. 04129-299013 Garagenflohmarkt Sa+So 24/25.10 10-16Uhr. Bockholm29D 24960 l s u g Kaminholz, trocken, Esche Hartholz, Lieferung möglich, forstmartens@aol.com, Tel.: 04 SONNABEND, 24. OKTOBER 2020 SEITE 20 Glückwünsche Alles hat seine Zeit, es gibt eine Zeit der Liebe, eine Zeit der Stille, eine Zeit der Schmerzen, der Trauer und eine Zeit der dankbaren Erinnerung. Unser langjähriger Wegbegleiter Edeltraut Freitag Harald Grelck * 27. Februar 1935 17. Oktobe SONNABEND, 24. OKTOBER 2020 SEITE 21 Wir trauern um unsere liebe Mutter, Schwiegermutter, Oma und Tante Ein jegliches hat seine Zeit und alles Vorhaben unter dem Himmel hat seine Stunden, geboren werden und sterben. Margret Eisermann Wir haben am Freitag, den 23. Oktober 2020 in aller Stille Ab WEBTIPPS aus der Region BUCHEN AU C H S IHREN E IE INTRAG UNTE R: 0 41 01 / 5 3 5-6201 Viele Unternehmen aus unserem Landkreis stellen sich bereits ausführlich im Internet vor. Wir haben diese Webtipps für Sie zusammengestellt unter: www.shz.de/webtipps Klicken Sie doch einmal herein und erfahr